佳源都市

  • 在售
  • 公交直达
  • 环线房
  • 配套齐全
  • 购物方便
别名:奚塘景城 预售证:通州区预售(2018)067号
售楼电话:4008638778 转 33346
佳源都市效果图
效果图(3)
佳源都市样板间
样板间(17)
佳源都市配套图
配套图(16)
佳源都市区位图
区位图(2)
佳源都市实景图
实景图(41)
佳源都市证件照
证件照(1)
佳源都市其它图
其它图(2)
参考均价:
9500元/㎡
参考总价:
93 万元
建筑类型:
板楼
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/四居
开盘时间:
2018-11-10
交房时间:
2020-12-31
装修情况:
毛坯
物业费用:
2.3元/m²/月
绿 化 率:
30%
容 积 率:
2.50
楼盘地址:
上海周边 - 滨河西路258号
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户型分析(6) 全部户型
佳源都市户型三居
3室2厅2卫 98㎡
  • 全明格局
  • 阳台
  • 干湿分离
参考总价:
93 万元
参考单价:
9490元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝南,有窗,带阳台客厅有窗,保证日间室内的通风和采光。客厅和阳台相连,方便晾晒衣物,可放置绿植、躺椅。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.空间分割多为非承重墙,可根据个人需要进行空间改造。2.日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。3.厨房距离入户门近,炒菜时不会影响室内环境,厨余垃圾不会经过客厅、卧室等生活区域,方便清洁打扫。【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。2.干湿分离,提升卫生间使用率,保证空气和地面干燥。3.明厨,保证厨房采光和通风,烹饪时油烟不会污染室内环境。4.明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。
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佳源都市户型三居
3室2厅2卫 109㎡
  • 全明格局
  • 阳台
  • 南北通透
参考总价:
103 万元
参考单价:
9450元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝南,有窗,带阳台主卧:朝南,有窗客厅有窗,保证日间室内的通风和采光。客厅和阳台相连,方便晾晒衣物,可放置绿植、躺椅。主卧有窗,保证日间室内的通风和采光。主卧朝南,保证良好采光,且不会受到阳光直晒。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。2.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。【布局】1.空间分割多为非承重墙,可根据个人需要进行空间改造。2.日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。3.主卧(卧室)在户型内侧,门不直接对客厅,休息时不受访客打扰。/主卧(卧室)有室内小玄关,确保居住私密性。4.厨房距离入户门近,炒菜时不会影响室内环境,厨余垃圾不会经过客厅、卧室等生活区域,方便清洁打扫。【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。2.明厨,保证厨房采光和通风,烹饪时油烟不会污染室内环境。3.明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。
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佳源都市户型三居
3室2厅2卫 113㎡
  • 全明格局
  • 主卧带卫
  • 明厨
参考总价:
107 万元
参考单价:
9469元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝南,有窗,带阳台客厅有窗,保证日间室内的通风和采光。客厅和阳台相连,方便晾晒衣物,可放置绿植、躺椅。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.空间分割多为非承重墙,可根据个人需要进行空间改造。2.日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。3.厨房距离入户门近,炒菜时不会影响室内环境,厨余垃圾不会经过客厅、卧室等生活区域,方便清洁打扫。4.主卧带卫,保证业主隐私,增加居住便利性。【功能空间配置】1.明厨,保证厨房采光和通风,烹饪时油烟不会污染室内环境。2.明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。
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佳源都市户型三居
3室2厅2卫 113㎡
  • 全明格局
  • 干湿分离
  • 明厨
参考总价:
107 万元
参考单价:
9469元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝南,有窗,带阳台客厅有窗,保证日间室内的通风和采光。客厅和阳台相连,方便晾晒衣物,可放置绿植、躺椅。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。2.主要采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。【布局】1.空间分割多为非承重墙,可根据个人需要进行空间改造。2.日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。3.厨房距离入户门近,炒菜时不会影响室内环境,厨余垃圾不会经过客厅、卧室等生活区域,方便清洁打扫。【功能空间配置】1.干湿分离,提升卫生间使用率,保证空气和地面干燥。2.明厨,保证厨房采光和通风,烹饪时油烟不会污染室内环境。3.明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。
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佳源都市户型四居
4室2厅2卫 129㎡
  • 全明格局
  • 阳台
  • 主卧带卫
参考总价:
122 万元
参考单价:
9457元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝南,有窗,带阳台客厅有窗,保证日间室内的通风和采光。客厅和阳台相连,方便晾晒衣物,可放置绿植、躺椅。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.主卧带卫,保证业主隐私,增加居住便利性。2.空间分割多为非承重墙,可根据个人需要进行空间改造。3.日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。2.明厨,保证厨房采光和通风,烹饪时油烟不会污染室内环境。
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佳源都市户型四居
4室2厅2卫 137㎡
  • 全明格局
  • 阳台
  • 明厨
参考总价:
130 万元
参考单价:
9489元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
主卧:朝南,有窗主卧有窗,保证日间室内的通风和采光。主卧朝南,保证良好采光,且不会受到阳光直晒。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.空间分割多为非承重墙,可根据个人需要进行空间改造。2.日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。3.厨房距离入户门近,炒菜时不会影响室内环境,厨余垃圾不会经过客厅、卧室等生活区域,方便清洁打扫。【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。2.明厨,保证厨房采光和通风,烹饪时油烟不会污染室内环境。3.明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。4.有阳光房,可以摆放绿植,打造业主的休憩空间。
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楼栋信息
10号楼 |售罄
11号楼 |售罄
13号楼 |售罄
15号楼 |售罄
17号楼 |售罄
18号楼 |售罄
2号楼 |售罄
3号楼 |售罄
4号楼 |售罄
5号楼 |售罄
7号楼 |售罄
8号楼 |售罄
9号楼 |售罄
楼栋名称 开盘日期 交房日期 销售情况 单元数 楼层数 总户数 -
10号楼 2018-11 2020-12 售罄 1个 9层 18户
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11号楼 2018-11 2020-12 售罄 2个 9层 36户
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13号楼 2018-11 2020-12 售罄 2个 9层 36户
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15号楼 2018-11 2020-12 售罄 2个 9层 36户
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17号楼 2018-11 2020-12 售罄 2个 10层 40户
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18号楼 2018-11 2020-12 售罄 2个 10层 40户
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2号楼 2018-11 2020-12 售罄 1个 18层 49户
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3号楼 2018-11 2020-12 售罄 1个 18层 65户
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4号楼 2018-11 2020-12 售罄 1个 1层 1户
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5号楼 2018-11 2020-12 售罄 2个 9层 36户
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7号楼 2018-11 2020-12 售罄 1个 18层 54户
查看成交明细
小区规划
绿 化 率:30%
容 积 率:2.50
规划户数:1132
楼 栋 数:18栋
楼层状况:待补充
建成年代:待补充
建筑面积:52987m²
占地面积:168118m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
物业信息
物业公司:浙江佳源物业管理有限公司
物业类别:住宅
物业费用:2.3元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:自采暖
物业描述:暂无资料
土地信息
宗地编号: 国有建设用地使用权出让网上交易公告湖新区自然资规告字(2021)06号地块/湖新区2021-07号
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2021-03-11
挂牌时间: 暂无资料
出让底价: 5,100万元
出让楼板价: 2,203元/㎡
标书文件:
周边配套
交通资源:公交:周边拥有公交线路多达7-8条,像60路、80路、100路都可以直达南通市区 轨交:同时规划的地铁2、4号线新金西路站在项目西侧
学区资源:通州市通州小学
商业资源:同城比较,周边商业服务一般,楼盘1公里内,超市3家,购物商城7家,餐饮场所共51家。
医疗资源:同城比较,医疗资源充足,周边共有47所医疗机构。
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楼盘介绍
佳源都市开发商为南通力顺置业有限公司,隶属于佳源国际控股,佳源国际控股隶属于佳源集团。 佳源集团于2016年荣膺中国房地产开发企业40强,于香港联交所主板上市。 佳源都市项目东临竖石河、南 接新金西路、西临毓秀山路、北接延寿路,地处通州区政府重点规划打造的银河新区核心区域内,拥有通州繁华商圈,近距离到达金沙市中心新瑞、文峰、大润发和通州汽车客运站,其占据了通州完善的交通资源,完善的交通体系保障了后期业主出行品质。通州政府重点打造的4万方沿河自然景观位于项目东侧,占据着城市发城中稀缺的景观资源。小区紧邻通州幼儿园、金沙小学、金郊初中,享有通州完善的教育资源。佳源都市总建筑面积52万方,综合容积率2.09,总体绿地率30%以上,该项目总体规划南低北高,由13栋9层洋房、27栋18层—33层高层及5400平方的活力商铺组成。 在产品打造上,着力打造集团全新的第四代产品:全民运动、全民阅读、全智能化、全颐养、全新的洋房产品,给通州人民带来更好的生活。 项目物业引进的为佳源集团自属物业公司,拥有国家一级资质,给予业主贴心服务。 本次首开的是四幢墅级洋房和两幢品质高层,面积从98平-138平不等,均全三房、四房产品,户型总体特点:户型方正,功能齐全,布局合理,南北通透,采光好,大面宽小进深,可改造面积大。
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